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Veille juridique

Rappel procédural : l’appel est jugé à l’audience sur le rapport oral d’un conseiller !

Publié le : 03/03/2025 03 mars mars 03 2025 08h00 08 00
PROCÉDURE PÉNALE
Selon l’article 513 du Code de procédure pénale, l’appel est jugé à l’audience sur le rapport oral d’un conseiller.
En l’espèce, une société avait fait l’objet d’une liquidation judiciaire. Par courrier, le mandataire liquidateur avait écrit au procureur de la République pour dénoncer différentes irrégularités concernant la gestion du père de la gérante...

Non-conformité apparente et action en justice : un délai strict d’un an en VEFA

Publié le : 28/02/2025 28 février févr. 02 2025 09h00 09 00
IMMOBILIER
En matière de vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), l’action en réparation d’une non-conformité apparente du bien vendu relève des dispositions spécifiques des articles 1642-1 et 1648 du Code civil...

Licenciement pour inaptitude : quand l’employeur est-il dispensé de rechercher un reclassement ?

Publié le : 28/02/2025 28 février févr. 02 2025 08h30 08 30
SOCIAL
En application de l’article L 1226-2-1 du Code du travail, lorsqu’un salarié est déclaré inapte à la suite d’une maladie d’origine non professionnelle, l’employeur doit rechercher un reclassement avant de procéder à un licenciement...

La garantie légale de conformité s’applique également aux ventes d’animaux domestiques de compagnie !

Publié le : 28/02/2025 28 février févr. 02 2025 08h00 08 00
CONSOMMATION
Selon les articles L.271-4 et suivants du Code de la consommation, le vendeur professionnel est tenu par la garantie légale de conformité. À ce titre, le produit vendu doit être conforme aux attentes du consommateur, ainsi qu’à la description fournie par le vendeur...

OAP : l’appréciation de la qualification de terrain à bâtir se fait à l’échelle de la zone et non parcelle par parcelle !

Publié le : 27/02/2025 27 février févr. 02 2025 08h30 08 30
URBANISME
Les communes peuvent intégrer au sein du plan local d’urbanisme (PLU) des orientations d’aménagement et de programmation (OAP). Concrètement, les OAP matérialisent les projets d’expansion de la commune et sont par conséquent opposables aux habitants de la municipalité...

Le remboursement du compte courant d’associé est distinct de l’obligation de la société de régler le prix des parts rachetées !

Publié le : 27/02/2025 27 février févr. 02 2025 08h00 08 00
SOCIETES
Le compte courant d’associé constitue un prêt à durée déterminée, dont le remboursement peut être sollicité à tout moment. Toutefois, sauf clause contraire, l’inexécution de l’obligation de paiement du prix des parts sociales ne permet pas d’exiger le remboursement du compte courant...

La rupture abusive de la période d’essai ne peut être fondée uniquement sur des circonstances antérieures au contrat de travail !

Publié le : 26/02/2025 26 février févr. 02 2025 09h00 09 00
SOCIAL
Cass. soc du 12 février 2025, n°23-21.165 Dans un contrat de travail, la période d’essai permet à l’employeur et au salarié de rompre unilatéral...

Cautionnement et créancier professionnel : une association peut-elle être soumise aux règles du droit de la consommation ?

Publié le : 26/02/2025 26 février févr. 02 2025 08h30 08 30
SÛRETÉS
Cass. com du 12 février 2025, n°23-21.079 Lorsqu’une personne physique se porte caution pour une dette contractée envers un créancier profession...

Responsabilité des constructeurs : une immixtion fautive doit être caractérisée

Publié le : 26/02/2025 26 février févr. 02 2025 08h00 08 00
CONSTRUCTION
Cass. civ 3ème du 13 février 2025, n°23-21.136 Dans le cadre de la garantie décennale, le maître de l’ouvrage condamné à indemniser l’acquéreur...
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