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Bail d’habitation civil : quelles conditions de validité et quels risques ?

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Fiches pratiques / Immobilier
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Veille juridique

SANTE & SECURITE TRAVAIL – Faute inexcusable et amiante : la victime doit prouver son exposition au risque chez l’employeur poursuivi

Publié le : 01/07/2026 01 juillet juil. 07 2026 09h30 09 30
Veille Juridique
Cass. Civ. 2ème du 25 juin 2026, n° 23-22.278
 
Un ancien salarié a déclaré une maladie professionnelle liée à l’amiante, prise en charge par la caisse au titre du tableau n° 30 bis. Il a ensuite engagé une action en reconnaissance de la faute inexcusable de l’un de ses anciens employeurs.
 
Après son décès, ses ayants droit ont repris l’instance et le fonds d’indemnisation, subrogé dans leurs droits, est intervenu à la procédure.
 
La Cour d’appel a rejeté la demande de reconnaissance de la faute inexcusable.
 
Elle a retenu qu’il appartenait aux ayants droit de démontrer que la victime avait été exposée à l’inhalation de poussières d’amiante pendant la période où elle travaillait pour l’employeur poursuivi.
 
Constatant que les attestations produites ne prouvaient pas cette exposition et que la déclaration de maladie professionnelle ne mentionnait pas cet employeur au titre des emplois exposants, elle a jugé que la preuve d’une faute inexcusable n’était pas rapportée.
 
La Cour de cassation rejette les pourvois.
 
Elle rappelle d’abord que, lorsque la maladie professionnelle est due à la faute inexcusable de l’employeur, la victime ou ses ayants droit peuvent obtenir une indemnisation complémentaire sur le fondement de l’article L. 452-1 du Code de la sécurité sociale.
 
Elle précise ensuite que l’exposition de la victime au risque chez plusieurs employeurs ne fait pas obstacle à une action contre l’un d’eux. Pour engager la responsabilité de l’employeur poursuivi, il n’est pas nécessaire que sa faute soit la cause déterminante de la maladie : il suffit qu’elle en soit l’une des causes nécessaires.
 
La Cour admet toutefois que l’employeur, en défense, puisse contester que la victime ait été exposée au risque à l’origine de la maladie lorsqu’elle travaillait à son service. La question centrale devient alors celle de la charge de la preuve du lien entre la maladie professionnelle et l’activité exercée chez cet employeur.
 
Sur ce point, la Cour de cassation revient sur sa jurisprudence antérieure de 2017, qui faisait peser sur l’employeur la preuve du défaut d’imputabilité. Elle juge que cette solution n’est plus cohérente avec le principe d’indépendance des rapports entre la victime et la caisse, l’employeur et la caisse, puis l’employeur et la victime. En effet, la décision de prise en charge de la maladie par la caisse a pour seul objet la reconnaissance de la maladie au titre de la législation professionnelle. Elle est donc sans incidence sur l’action en reconnaissance de la faute inexcusable.
 
La Cour en déduit que cette décision de prise en charge ne crée ni présomption de caractère professionnel de la maladie dans le litige opposant la victime à l’employeur, ni présomption d’exposition au risque chez un employeur déterminé. En application de l’article 1353 du Code civil, il appartient donc à celui qui réclame l’exécution d’une obligation d’en rapporter la preuve.
 
Par conséquent, la victime, ou ses ayants droit, doit prouver qu’elle a été exposée au risque de sa maladie au service de l’employeur dont la faute inexcusable est recherchée. La Cour d’appel ayant constaté que cette preuve n’était pas rapportée, elle a pu rejeter la demande sans inverser la charge de la preuve.
 
Lire la décision…

SANTE & SECURITE TRAVAIL - Indemnités journalières : le versement suppose le respect des contrôles médicaux

Publié le : 01/07/2026 01 juillet juil. 07 2026 09h15 09 15
Veille Juridique
Cass. Civ. 2ème du 25 juin 2026, n° 23-22.411
 
Un salarié a bénéficié d’indemnités journalières au titre d’un accident du travail. L’organisme spécial de sécurité sociale a ensuite supprimé le versement de ces indemnités pour la période d’arrêt de travail concernée, au motif que l’assuré ne s’était pas soumis à un contrôle médical. L’assuré a contesté cette décision devant la juridiction chargée du contentieux de la sécurité sociale.
 
La Cour d’appel a considéré que la suppression de la totalité des indemnités journalières était disproportionnée au regard du manquement reproché. Elle a retenu que le juge pouvait contrôler la proportionnalité de cette mesure sur le fondement de l’article 6 § 1 de la Convention européenne des droits de l’homme. Elle a notamment pris en compte la nature de la pathologie, la durée limitée et les circonstances du manquement, ainsi que l’absence de diligence de l’organisme pour organiser un nouveau contrôle médical. Elle a donc réduit la suppression des indemnités à une période plus limitée.
 
La Cour de cassation casse l’arrêt. Elle rappelle que, selon l’article 88 du statut du personnel applicable, le paiement du salaire ou de la fraction de salaire, ainsi que la gratuité des soins, sont subordonnés à l’obligation, pour le bénéficiaire d’un congé de maladie, de se soumettre aux visites médicales et aux contrôles de l’organisme. Elle relève également que l’inobservation de cette obligation peut entraîner, selon le règlement intérieur applicable, la suspension ou la suppression du bénéfice des prestations.
 
La Cour en déduit que, lorsque l’assuré ne remplit pas cette condition, les indemnités journalières perçues sont indues. La suppression de leur versement ne constitue pas une sanction à caractère de punition, mais la conséquence du non-respect d’une condition d’attribution des prestations. Dès lors, la Cour d’appel ne pouvait pas réduire la mesure en opérant un contrôle de proportionnalité fondé sur la gravité du manquement. La Cour de cassation statue au fond et rejette le recours de l’assuré.
 
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CONSTRUCTION - Résiliation d’un marché à forfait et manquements graves de l’entrepreneur à ses obligations contractuelles

Publié le : 01/07/2026 01 juillet juil. 07 2026 09h00 09 00
Veille Juridique
Cass civ. 3ème du 25 juin 2026, n° 24-18.064
 
Un maître de l’ouvrage a confié à un entrepreneur la réalisation d’un lot de plomberie dans le cadre de la construction d’un nouveau magasin. Après la résiliation du marché de travaux par le maître de l’ouvrage, l’entrepreneur, placé ensuite en liquidation judiciaire, a contesté cette résiliation et demandé réparation, au titre du gain manqué et d’un préjudice moral.
 
La Cour d’appel a considéré que le marché à forfait avait été résilié unilatéralement par le maître de l’ouvrage sur le fondement de l’article 1794 du Code civil. Elle a retenu que cette faculté de résiliation s’exerçait de manière discrétionnaire, sans que le maître de l’ouvrage ait à invoquer une faute de l’entrepreneur. Elle en a déduit que l’entrepreneur devait être indemnisé de son gain manqué, indépendamment du bien-fondé des griefs tirés de retards, malfaçons, non-façons ou d’un abandon de chantier.
 
La Cour de cassation casse l’arrêt. Elle rappelle que, selon l’article 1184 ancien du Code civil, la gravité du comportement d’une partie peut justifier que l’autre mette fin au contrat de manière unilatérale, à ses risques et périls (1re Civ., 13 octobre 1998, pourvoi n° 96-21.485, Bull. 1998, I, n° 300). Elle précise que la faculté spéciale de résiliation d’un marché à forfait prévue par l’article 1794 du Code civil ne prive pas le maître de l’ouvrage de la possibilité de résilier le marché selon le droit commun, en se prévalant de manquements graves de l’entrepreneur à ses obligations contractuelles. En jugeant que l’indemnisation de l’entrepreneur était due indépendamment du bien-fondé des griefs invoqués contre lui, la Cour d’appel a violé les articles 1184 ancien et 1794 du Code civil.
 
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RGPD – La violation seule ne suffit pas à obtenir réparation

Publié le : 30/06/2026 30 juin juin 06 2026 08h30 08 30
Veille Juridique
La seule violation du règlement général sur la protection des données (RGPD) ne suffit pas à ouvrir un droit à réparation...

PROTECTION SOCIALE – Cotisations AT/MP : contester le taux ne suffit pas à contester le classement

Publié le : 30/06/2026 30 juin juin 06 2026 08h00 08 00
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La décision de classement d'un établissement dans une catégorie de risque AT/MP constitue une décision autonome qui peut être contestée par l'employeur....

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