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Articles - Immobilier

La responsabilité du maître d'ouvrage vendeur dans le cadre de la cession de matériaux

Publié le : 18/04/2023 18 avril avr. 04 2023 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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La responsabilité du maître d'ouvrage vendeur dans le cadre de la cession de matériaux
Dans le cadre d’un chantier, d’une démolition ou d’une réhabilitation, le maître d’ouvrage est susceptible de céder certains matériaux qu’il ne sou...

Empiétement : rappel sur le délai de prescription

Publié le : 05/04/2023 05 avril avr. 04 2023 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Empiétement : rappel sur le délai de prescription
En droit de l’immobilier, l’empiétement correspond à la situation où une personne use d’une partie d’un terrain voisin à sa propriété, mais apparte...

La nouvelle déclaration d’occupation et de loyer

Publié le : 14/03/2023 14 mars mars 03 2023 14h00 14 00
Articles / Immobilier
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La nouvelle déclaration d’occupation et de loyer
En conséquence de la suppression définitive de la taxe d’habitation depuis 2023, à l’exception de certains propriétaires, la loi de finances pour 2...

Copropriété : le règlement s'applique à tous, la tolérance d'infractions similaires commises par d'autres copropriétaires ne constitue pas un moyen de défense

Publié le : 10/03/2023 10 mars mars 03 2023 14h00 14 00
Articles / Immobilier
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Copropriété : le règlement s'applique à tous, la tolérance d'infractions similaires commises par d'autres copropriétaires ne constitue pas un moyen de défense
L’occupation à des fins privatives des parties communes d’un immeuble en copropriété contraire au règlement de copropriété établi, peut être de nat...

Vente immobilière : l'infection parasitaire constitue un vice caché

Publié le : 20/02/2023 20 février févr. 02 2023 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Vente immobilière : l'infection parasitaire constitue un vice caché
L’acquisition d’un bien expose l’acquéreur à de nombreux risques, notamment celui de découvrir que l’objet de l’achat est affecté d’un vice, alors...

Le notaire est-il tenu de révéler les coordonnées d'une partie à l'acte de vente ?

Publié le : 14/02/2023 14 février févr. 02 2023 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Le notaire est-il tenu de révéler les coordonnées d'une partie à l'acte de vente ?
Le notaire est tenu à de multiples obligations, notamment déontologiques, parmi lesquelles figure celle du secret professionnel, dont toute violati...

Vente immobilière et condition suspensives d’obtention de prêt : limites des obligations du promettant

Publié le : 03/02/2023 03 février févr. 02 2023 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Vente immobilière et condition suspensives d’obtention de prêt : limites des obligations du promettant
Lors d’une transaction immobilière d’un bien à usage d’habitation, l’acte de vente est souvent précédé d’un avant-contrat. L’avant-contrat permet d...

Réparation des désordres : l’assureur dommages ouvrage est tenu à une réparation pérenne et efficace

Publié le : 23/01/2023 23 janvier janv. 01 2023 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Réparation des désordres : l’assureur dommages ouvrage est tenu à une réparation pérenne et efficace
En matière de construction, l’assurance dommages-ouvrage couvre le maître d’ouvrage pendant 10 ans, contre les éventuels vices et désordres de natu...

Erreur de superficie et délai d'action

Publié le : 22/12/2022 22 décembre déc. 12 2022 14h00 14 00
Articles / Immobilier
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Erreur de superficie et délai d'action
En matière de surface habitable, le Code de la construction et de l’habitation prévoit que celle-ci se calcule en référence à la surface de planche...

Audit énergétique : entrée en vigueur au 1er avril 2023

Publié le : 19/12/2022 19 décembre déc. 12 2022 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Audit énergétique : entrée en vigueur au 1er avril 2023
Le gouvernement s’est engagé depuis ces dernières années dans une véritable lutte contre les passoires énergétiques, terme qui désigne les logement...

Le terrain à bâtir non constructible : absence de conformité contractuelle ou vice caché ?

Publié le : 28/11/2022 28 novembre nov. 11 2022 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Le terrain à bâtir non constructible : absence de conformité contractuelle ou vice caché ?
Une distinction existe entre un vice caché affectant un bien et son défaut de conformité, puisque là où ce dernier oblige le vendeur à délivrer un...

Pollution, dol et vice caché : annulation de la vente

Publié le : 23/11/2022 23 novembre nov. 11 2022 08h00 08 00
Articles / Immobilier
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Pollution, dol et vice caché : annulation de la vente
Après signature définitive de l’acte de vente, son annulation ou sa résolution ne peuvent reposer que sur des motifs précis, parmi lesquels figure...
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