Construction : qu'est-ce que la mise au point technique (MAP) ?
Publié le :
03/03/2020
03
mars
mars
03
2020
La mise au point technique (MAP) est une étape cruciale dans un projet de construction puisqu’elle permet un dernier point complet avant le commencement des premiers travaux.
La mise au point technique est un rendez-vous organisé entre le maître d’ouvrage et généralement le conducteur de travaux, lorsque les plans de construction sont arrêtés et le permis de construire obtenu.
Il s’agit lors de cette réunion de faire une revue complète sur les éléments techniques de la future construction, et donc d’opérer en de dernières modifications : positionnement des installations électriques, ajouts de luminaires, inversion d’un équipement, etc…
Lors de la mise au point technique, il va fréquemment être demandé au maître d’ouvrage de se positionner quant aux choix des finitions de l’ouvrage, comme les enduis et coloris de certains éléments de construction et des équipements proposés, dans une gamme déterminée.
Lors de ce rendez-vous, il est conseillé de procéder à certaines vérifications sur le terrain, notamment voir si les plots de bornage sont bien présents pour en permettre sa délimitation.
Il faut également vérifier son accessibilité pour les futurs engins de chantier, ainsi que son approvisionnement en eau, voire même électricité par la pose d’un compteur de chantier, nécessaires à l’édification.
A la suite de la réunion, un dossier récapitulatif est transmis au maître d’ouvrage et reprend tout le descriptif des points et modifications soulevés. Le prix définitif est également notifié si les modifications ont eu pour effet de le moduler par rapport au prix initial.
Une fois ces formalités accomplies, le constructeur peut prévoir le début des travaux et définir un planning d’intervention des artisans.
VILA AVOCAT
Historique
-
Construction : qu'est-ce que la mise au point technique (MAP) ?
Publié le : 03/03/2020 03 mars mars 03 2020Fiches pratiquesFiches pratiques / Immobilier
La mise au point technique (MAP) est une étape cruciale dans un projet de construction puisqu’elle permet un dernier point complet avant le commenc...
-
Quid de la construction en VEFA
Publié le : 28/02/2020 28 février févr. 02 2020Fiches pratiquesFiches pratiques / Immobilier
La Vente en l’Etat Futur d’Achèvement (VEFA) appelée également « achat sur plan », est une vente immobilière, avec pour particularité que le bien e... -
Le retard de livraison de l’ouvrage
Publié le : 27/02/2020 27 février févr. 02 2020Fiches pratiquesFiches pratiques / Immobilier
Dans le cadre d’un contrat de construction de maison individuelle (CCMI), ce dernier prévoit une date de livraison de l’ouvrage, et toute construct... -
Qu’est-ce que la Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT) ?
Publié le : 21/02/2020 21 février févr. 02 2020Fiches pratiquesFiches pratiques / Immobilier
Le titulaire d’un permis de construire ou d’aménager (ou son mandataire), a l’obligation d’adresser une déclaration attestant l’achèvement et la co...